Estudios Jurídicos Inmobiliarios para decisiones seguras

Analizamos integralmente la situación jurídica del inmueble y la documentación que sustenta la operación para identificar riesgos y establecer las condiciones necesarias para avanzar con seguridad.

Miramos más allá del título

La seguridad jurídica de una adquisición también depende de quién interviene, cómo se estructura y bajo qué condiciones puede formalizarse.

Tradición y titularidad

Revisamos la historia jurídica del inmueble y la legitimidad de quienes intervienen en la operación.

Gravámenes y limitaciones

Identificamos afectaciones, restricciones o condiciones que puedan incidir en la disposición del inmueble.

SARLAFT y listas de control

Realizamos las consultas aplicables en materia de lavado de activos, financiación del terrorismo y otros factores de cumplimiento.

Extinción de dominio

Revisamos antecedentes y señales relevantes para identificar factores de exposición asociados a extinción de dominio.

Estructura de la adquisición

Analizamos las particularidades jurídicas de operaciones con recursos propios, crédito hipotecario o leasing.

Garantías para financiación

Cuando interviene una entidad financiera, asesoramos la constitución de las garantías requeridas para la operación.

Del análisis a una ruta jurídica clara

Cada estudio parte de las particularidades de la operación y combina rigor jurídico con una ejecución ágil para definir, oportunamente, las condiciones necesarias para avanzar.

Entendemos la operación

Identificamos la modalidad de adquisición, los actores involucrados y las particularidades que determinan el alcance del estudio desde el inicio.

Analizamos con rigor y agilidad

Integramos las diferentes validaciones bajo una metodología que nos permite identificar oportunamente los factores que inciden en la viabilidad jurídica del negocio.

Trazamos la ruta para avanzar

Definimos las condiciones jurídicas para continuar y, cuando corresponde, acompañamos la preparación documental y las garantías necesarias para la formalización.

Hablar sobre mi operación

Antes de avanzar, algunas respuestas

¿Por qué realizar un estudio jurídico antes de formalizar una operación?

Una operación inmobiliaria exige más que verificar quién figura como propietario. Es necesario determinar la viabilidad jurídica del inmueble, revisar las condiciones que pueden afectar la negociación y, cuando existe financiación, atender los requisitos de la entidad financiera. Un análisis previo permite identificar estos factores antes de avanzar hacia la formalización.

¿Qué incluye el servicio?

Realizamos estudios de títulos para operaciones con crédito hipotecario, recursos propios o leasing, así como estudios para inversionistas, conceptos jurídicos sobre inmuebles y validación documental.
Cuando la operación requiere financiación, el servicio puede incluir además la estructuración jurídica para crédito hipotecario, con elaboración y revisión de minutas, ajustes documentales y cumplimiento de las condiciones jurídicas previas a la escrituración.

¿A quién está dirigido?

A entidades financieras, constructoras, empresas, inversionistas y personas naturales que requieren evaluar jurídicamente un inmueble o estructurar una adquisición.
También acompañamos a colombianos residentes en el exterior e inversionistas extranjeros interesados en realizar operaciones inmobiliarias en Colombia.

¿Qué ocurre cuando la adquisición requiere crédito hipotecario?

Además del estudio jurídico del inmueble, acompañamos la estructuración requerida para la financiación: revisamos o elaboramos las minutas, ajustamos la documentación conforme a los requerimientos de la entidad financiera y coordinamos las condiciones jurídicas necesarias para dejar la operación preparada para su formalización.

Hablemos de la próxima decisión inmobiliaria

Nuestro equipo está listo para analizarla.

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